致投资人
“获得经济特区“先锋”居民身份的优势
减少投资者的时间和管理成本
协助起草获得居民身份的申请；
投资项目从申请到实施的全程支持；
执行行政程序的尽可能短的时间；
协助地区和市政府实施投资项目。
建立自由关税区制度的可能性
0%
关税同盟货物的进口边境关税、出口边境关税为；
0%
关税增值税
先锋("Avangard")工业生产型经济特区长驻企业的地区税收优惠
公司所得税
0%
获得首笔利润 5 年内为
5%
获得首笔利润 6 至 10 年内为
13,5%
获得首笔利润10年后为
企业财产税
0%
在经济特区内购置和使用的财产免征 10 年财产税
运输税
0%
经济特区内长驻企业自车辆登记之月起免征10 年运输税
土地税
0%
自地块所有权产生之时起免征5年土地税
保证
为经济特区居民提供保障，防止俄罗斯联邦税收和费用立法的变化导致纳税人的处境恶化
經濟特區土地和基礎設施PPT“Avangard”
工程網絡：
供水系統
4 800 立方米/天
供電系統
19,5兆瓦
排水系統
500 立方米/天
供氣系統
20 000 立方米/小時
現有道路
規劃道路
開髮用地
地籍號碼：
租：
起 ₽/公頃每年贖金：
起 ₽/平方米
立方米/天
兆瓦
立方米/天
立方米/小時
先锋("Avangard")工业生产型经济特区长驻企业的租金
地块年租金，最大值 = 地块每年地籍价值的 2%
经济特区土地的地籍价值：14.99市亩约800万卢布
租金：每年每14,99市亩为7.5万卢布至16.2万卢布
递减系数
2亿卢布至5亿卢布为
0,9
5亿卢布至10亿卢布为
0,7
超过10亿卢布为
0,5
阿万加尔德("Avangard")经济特区的土地平面图
经济特区内现有和未出租的国家和（或）市政财产地块的信息。
经济特区已建、在建和（或）改建、拟建和（或）改建的工程、交通、社会、创新等基础设施信息；已建设工作量信息和（或）重建经济特区的工程、交通设施、社会、创新和其他基础设施
有关土地的信息
| 地籍编号 | 总面积，公顷 | 所有权 | 地籍价值，卢布 |
|---|---|---|---|
| 55:36:030801:4512 | 61,1 | 国有财产（未划定） | 486 210 521,2 |
| 地籍编号 | 总面积，公顷 | 所有权 | 地籍价值，卢布 |
|---|---|---|---|
| 55:36:030801:4589 | 26,0 | 国有财产（未划定） | 154 180 859 |
| 地籍编号 | 总面积，公顷 | 所有权 | 地籍价值，卢布 |
|---|---|---|---|
| 55:36:030801:788 | 4,3 | 国有财产（未划定） | 27 661 080,15 |
| 55:36:030801:789 | 22,6 | 国有财产（未划定） | 147 947 219,38 |
| 55:36:030801:4039 | 22,6 | 国有财产（未划定） | 134 478 950,8 |
| 55:36:030801:4583 | 11,7 | 国有财产（未划定） | 92 942 490 |
| 55:36:030801:4586 | 14,5 | 国有财产（未划定） | 115 161 193 |
| 55:36:030801:4588 | 201,5 | 国有财产（未划定） | 1 602 536 922 |
| 地籍编号 | 总面积，公顷 | 所有权 | 地籍价值，卢布 |
|---|---|---|---|
| 55:36:030801:4585 | 34,5 | 国有财产（未划定） | 274 763 711 |
| 地籍编号 | 总面积，公顷 | 所有权 | 地籍价值，卢布 |
|---|---|---|---|
| 55:36:030801:4097 | 4,7 | 私有财产（无区别） | 32 913 896,4 |
| 55:36:030801:4587 | 37,6 | 国有财产（未划定） | 298 837 347 |
| 地籍编号 | 总面积，公顷 | 所有权 | 地籍价值，卢布 |
|---|---|---|---|
| 55:36:030801:4591 | 14,9 | 私有财产（无区别） | 90 232 650 |
| 55:36:030801:49 | 4,8 | 私有财产（无区别） | 33 727 260,16 |
| 地籍编号 | 总面积，公顷 | 所有权 | 地籍价值，卢布 |
|---|---|---|---|
| 55:36:030801:4584 | 16,0 | 国有财产（未划定） | 127 100 943 |
| 地籍编号 | 总面积，公顷 | 所有权 | 地籍价值，卢布 |
|---|---|---|---|
| 55:36:030115:3233 | 1,8 | 国有财产（未划定） | 15 046 801,42 |
| 55:36:030115:3226 | 5,0 | 国有财产（未划定） | 35 264 938,6 |
| 55:36:030115:3229 | 0,7 | 国有财产（未划定） | 5 660 753,52 |
| 55:36:030115:3022 | 2,6 | 私有财产（无区别） | 18 999 646 |
| 55:36:030115:3428 | 6,5 | 国有财产（未划定） | 41 019 048 |
| 55:36:030115:3312 | 0,3 | 国有财产（未划定） | 1 953 388,36 |
| 55:36:030115:3020 | 0,1 | 国有财产（未划定） | 700 852,32 |
| 地籍编号 | 总面积，公顷 | 电 | 供气 | 供水和卫生 |
|---|---|---|---|---|
| 55:36:030801:4512 | 61,1 | 高达 20 兆瓦 | 高达 10,000 立方米/小时 | 根据个别规格 |
| 地籍编号 | 总面积，公顷 | 电 | 供气 | 供水和卫生 |
|---|---|---|---|---|
| 55:36:030801:4589 | 26,0 | 高达 20 兆瓦 | 高达 10,000 立方米/小时 | 根据个别规格 |
| 地籍编号 | 总面积，公顷 | 电 | 供气 | 供水和卫生 |
|---|---|---|---|---|
| 55:36:030801:788 | 4,3 | 高达 20 兆瓦 | 高达 10,000 立方米/小时 | 根据个别规格 |
| 55:36:030801:789 | 22,6 | 高达 20 兆瓦 | 高达 10,000 立方米/小时 | 根据个别规格 |
| 55:36:030801:4039 | 22,6 | 高达 20 兆瓦 | 高达 10,000 立方米/小时 | 根据个别规格 |
| 55:36:030801:4583 | 11,7 | 高达 20 兆瓦 | 高达 10,000 立方米/小时 | 根据个别规格 |
| 55:36:030801:4586 | 14,5 | 高达 20 兆瓦 | 高达 10,000 立方米/小时 | 根据个别规格 |
| 55:36:030801:4588 | 201,5 | 高达 20 兆瓦 | 高达 10,000 立方米/小时 | 根据个别规格 |
| 地籍编号 | 总面积，公顷 | 电 | 供气 | 供水和卫生 |
|---|---|---|---|---|
| 55:36:030801:4585 | 34,5 | 高达 20 兆瓦 | 高达 10,000 立方米/小时 | 根据个别规格 |
| 地籍编号 | 总面积，公顷 | 电 | 供气 | 供水和卫生 |
|---|---|---|---|---|
| 55:36:030801:4097 | 4,7 | 高达 20 兆瓦 | 高达 10,000 立方米/小时 | 根据个别规格 |
| 55:36:030801:4587 | 37,6 | 高达 20 兆瓦 | 高达 10,000 立方米/小时 | 根据个别规格 |
| 地籍编号 | 总面积，公顷 | 电 | 供气 | 供水和卫生 |
|---|---|---|---|---|
| 55:36:030801:4591 | 14,9 | 高达 20 兆瓦 | 高达 10,000 立方米/小时 | 根据个别规格 |
| 55:36:030801:49 | 4,8 | 高达 20 兆瓦 | 高达 10,000 立方米/小时 | 根据个别规格 |
| 地籍编号 | 总面积，公顷 | 电 | 供气 | 供水和卫生 |
|---|---|---|---|---|
| 55:36:030801:4584 | 16,0 | 高达 20 兆瓦 | 高达 10,000 立方米/小时 | 根据个别规格 |
| 地籍编号 | 总面积，公顷 | 电 | 供气 | 供水和卫生 |
|---|---|---|---|---|
| 55:36:030115:3233 | 1,8 | 高达 20 兆瓦 | 高达 10,000 立方米/小时 | 根据个别规格 |
| 55:36:030115:3226 | 5,0 | 高达 20 兆瓦 | 高达 10,000 立方米/小时 | 根据个别规格 |
| 55:36:030115:3229 | 0,7 | 高达 20 兆瓦 | 高达 10,000 立方米/小时 | 根据个别规格 |
| 55:36:030115:3022 | 2,6 | 高达 20 兆瓦 | 高达 10,000 立方米/小时 | 根据个别规格 |
| 55:36:030115:3428 | 6,5 | 高达 20 兆瓦 | 高达 10,000 立方米/小时 | 根据个别规格 |
| 55:36:030115:3312 | 0,3 | 高达 20 兆瓦 | 高达 10,000 立方米/小时 | 根据个别规格 |
| 55:36:030115:3020 | 0,1 | 高达 20 兆瓦 | 高达 10,000 立方米/小时 | 根据个别规格 |
土地租赁成本计算器
请输入您的项目所需的土地面积（公顷）和投资金额（百万卢布）
Минимальный размер инвестиций - 120 млн. руб.
... 擦。 每月
*-给定的成本金额是平均值。 租用地块的总成本取决于其地籍价值。
对先锋("Avangard")经济特区长驻企业的要求
企业组织
(单一制企业除外)
強制條件：
- 在鄂木斯克市内注册
- 在经济特区外无分支机构和代表处
- 启动工业生产或物流综合体
- 无矿物开采及加工、生产应征消费税商品的经营活动。
- 经济特区潜在居民为实施投资项目而申报实施的最低投资额，包括资本投资（不含增值税）（以下简称最低投资额），必须开展工业和生产活动以及物流领域活动时不少于1.2亿卢布。 如果投资项目的实施计划在现成的生产场地上进行，而不需要向经济特区的潜在居民提供土地并进行实施活动所需的生产区域的建设（重建），则最低投资额必须至少为本段规定值的三分之一。
- 经济特区居民在投资项目实施的前三年内，必须在投资项目框架内进行至少三分之二的总投资（包括资本投资）。
- 考虑到在经济特区开展经营活动的特殊条件，投资项目的折现回收期应少于15年。
“如何成为先锋经济特区的居民”
-
1
请检查您的法人实体是否符合既定要求，或决定成立一家新公司
-
2
请检查您的投资项目是否符合资本投资额要求
-
3
确保计划的活动类型符合经济特区允许的活动类型
– 工业生产活动：商品（产品）的生产和（或）加工及其销售；
– 物流活动：提供货物的运输和仓储服务，包括进行与货物的接收、装（卸）、储存和分拣相关的物流作业；
– 技术创新活动：创新活动、科技产品的创造、生产和销售，电子计算机、数据库、集成电路拓扑、信息系统的程序的创建和实施，为实施和维护此类产品提供服务，程序、数据库数据、拓扑和系统
-
4
请制定项目对地块的需求，确定工程基础设施的要求（所需资源的数量）
-
5
根据俄罗斯联邦经济发展部 2024 年 4 月 01 日第 189 号命令的要求准备投资项目的护照和财务模型，或命令我们准备这些文件
-
6
请创建以下文件包
1）申请
2) 组成文件副本
3）投资项目护照
4) 确认在法人国家统一登记册上登记的文件副本
5）税务机关注册证明复印件
6) 履行俄罗斯联邦税费立法规定的纳税义务和其他应付款项的证明
7) 同意处理个人数据
8) 代表授权书复印件
-
7
请将整套文件提交给鄂木斯克州经济部，地址：
Omsk, st. 红色路径，5 号房间。 51
经常问的问题
哪些公司可以成为居民？
除国有企业外，任何商业公司和个体企业家均可获得“先锋经济特区居民”身份。
是否需要创建一个新的法人实体才能申请？
无需注册新的法人实体即可成为居民。 可以使用以前注册的法人实体。
是否必须在经济特区地址注册法人实体？
是的，必须在先锋经济特区所在地注册合法地址。
对居民的法定资本规模有什么要求吗？
对授权资本的大小没有要求。
居民能否享受其他福利，如购置固定资产补贴、优惠贷款等？
居民可以不受限制地使用他应得的任何其他特权和补贴。