Инвестору
Преимущества получения статуса резидента ОЭЗ ППТ «Авангард»
Снижение временных и административных издержек для инвестора
помощь в составлении заявки на получение статуса резидента
полное сопровождение инвестиционного проекта от заявки до реализации
максимально короткие сроки проведения административных процедур
содействие региональных и муниципальных органов власти в реализации инвестиционного проекта
Возможность установления режима свободной таможенной зоны
0%
ввозные пограничные пошлины, вывозные пограничные пошлины для товаров Таможенного союза
0%
таможенный НДС
Налоговые региональные льготы для резидентов ОЭЗ ППТ «Авангард»*
Налог на прибыль организаций
0%
в течение 5 лет с получения первой прибыли
5%
с 6 по 10 год после первой прибыли
13,5%
по истечении 10 лет после получения первой прибыли
Налог на имущество организаций
0%
Освобождение в течение 10 лет на имущество, приобретенное и используемое в рамках ОЭЗ
Транспортный налог
0%
Освобождение организаций-резидентов ОЭЗ в течение 10 лет с месяца регистрации транспортного средства
Земельный налог
0%
Освобождение на 5 лет с момента возникновения собственности на земельный участок
Гарантии
Гарантии для Резидентов ОЭЗ от изменений в законодательстве РФ о налогах и сборах, ухудшающих положение налогоплательщиков
*С 1 апреля 2026 года вступает в силу Федеральный закон от 11 февраля 2026 года № 18-ФЗ, который устанавливает новый механизм предоставления налоговых льгот резидентам преференциальных режимов. Объем льгот теперь напрямую зависит от фактически осуществленных капитальных вложений и расходов на НИОКР. Изменения применяются к новым резидентам, получившим статус после 1 апреля 2026 года.
Схема участков ОЭЗ «Авангард» Северо-западного промышленного узла
Инженерные cети:
Существующие сети водоснабжения
(техническая вода)
Проектируемая сеть водоснабжения
(техническая вода)
Проектируемая сеть водоснабжения
(хозяйственно-питьевая вода)
Сети электроснабжения
19,5 Мвт
Проектируемая сеть водоотведения
Сети газоснабжения
20 000 м³/час
Существующие автодороги
Запланированные автодороги
Кабельная оптическая Сеть (ВОЛС)
Земля под застройку
Кадастровый номер:
Аренда:
от ₽/Га в годВыкуп:
от ₽/м²
м³/сутки
Мвт
м³/сутки
м³/час
Стать резидентом
Оставьте свои контактные данные
АО «ОЭЗ ППТ «Авангард»
Схема участков ОЭЗ "Авангард" п. Солнечный
Стоимость аренды для резидентов ОЭЗ ППТ “Авангард”
Стоимость аренды ЗУ в год, max =
2% кадастровой стоимости ЗУ в год
Кадастровая стоимость земли на территории ОЭЗ: около 8 млн. рублей за 1 га
Арендная плата: от 75 тыс. руб. до 162 тыс. руб. за 1 га год
Понижающий коэффициент
от 200 до 500 млн. руб.
0,9
от 500 млн. руб. до 1 млрд. руб.
0,7
свыше 1 млрд. руб.
0,5
Схема участков ОЭЗ «Авангард»
Сведения о наличии земельных участков, государственного и (или) муниципального имущества, расположенных в границах ОЭЗ и не сданных в аренду.
Сведения о построенных, находящихся в стадии строительства и (или) реконструкции и планируемых к строительству и (или) реконструкции объектах инженерной, транспортной, социальной, инновационной и иных инфраструктур особой экономической зоны, сведения о загруженности построенных и (или) реконструированных объектов инженерной, транспортной, социальной, инновационной и иных инфраструктур особой экономической зоны
Информация об участках
| Кадастровый номер | Общая площадь, га | Собственность | Кадастровая стоимость, руб. |
|---|---|---|---|
| 55:36:030801:4512 | 61,1 | Государственная (не разграничена) | 486 210 521,2 |
| Кадастровый номер | Общая площадь, га | Собственность | Кадастровая стоимость, руб. |
|---|---|---|---|
| 55:36:030801:4589 | 26,0 | Государственная (не разграничена) | 154 180 859 |
| Кадастровый номер | Общая площадь, га | Собственность | Кадастровая стоимость, руб. |
|---|---|---|---|
| 55:36:030801:788 | 4,3 | Государственная (не разграничена) | 27 661 080,15 |
| 55:36:030801:789 | 22,6 | Государственная (не разграничена) | 147 947 219,38 |
| 55:36:030801:4039 | 22,6 | Государственная (не разграничена) | 134 478 950,8 |
| 55:36:030801:4583 | 11,7 | Государственная (не разграничена) | 92 942 490 |
| 55:36:030801:4586 | 14,5 | Государственная (не разграничена) | 115 161 193 |
| 55:36:030801:4588 | 201,5 | Государственная (не разграничена) | 1 602 536 922 |
| Кадастровый номер | Общая площадь, га | Собственность | Кадастровая стоимость, руб. |
|---|---|---|---|
| 55:36:030801:4585 | 34,5 | Государственная (не разграничена) | 274 763 711 |
| Кадастровый номер | Общая площадь, га | Собственность | Кадастровая стоимость, руб. |
|---|---|---|---|
| 55:36:030801:4097 | 4,7 | Частная | 32 913 896,4 |
| 55:36:030801:4587 | 37,6 | Государственная (не разграничена) | 298 837 347 |
| Кадастровый номер | Общая площадь, га | Собственность | Кадастровая стоимость, руб. |
|---|---|---|---|
| 55:36:030801:4591 | 14,9 | Частная | 90 232 650 |
| 55:36:030801:49 | 4,8 | Частная | 33 727 260,16 |
| Кадастровый номер | Общая площадь, га | Собственность | Кадастровая стоимость, руб. |
|---|---|---|---|
| 55:36:030801:4584 | 16,0 | Государственная (не разграничена) | 127 100 943 |
| Кадастровый номер | Общая площадь, га | Собственность | Кадастровая стоимость, руб. |
|---|---|---|---|
| 55:36:030115:3233 | 1,8 | Государственная (не разграничена) | 15 046 801,42 |
| 55:36:030115:3226 | 5,0 | Государственная (не разграничена) | 35 264 938,6 |
| 55:36:030115:3229 | 0,7 | Государственная (не разграничена) | 5 660 753,52 |
| 55:36:030115:3022 | 2,6 | Частная | 18 999 646 |
| 55:36:030115:3428 | 6,5 | Государственная (не разграничена) | 41 019 048 |
| 55:36:030115:3312 | 0,3 | Государственная (не разграничена) | 1 953 388,36 |
| 55:36:030115:3020 | 0,1 | Государственная (не разграничена) | 700 852,32 |
| Кадастровый номер | Общая площадь, га | Электроэнергия | Газоснабжение | Водоснабжение и водоотведение |
|---|---|---|---|---|
| 55:36:030801:4512 | 61,1 | До 20 МВт | До 10 000 м.куб./час | По индивидуальным техническим условиям |
| Кадастровый номер | Общая площадь, га | Электроэнергия | Газоснабжение | Водоснабжение и водоотведение |
|---|---|---|---|---|
| 55:36:030801:4589 | 26,0 | До 20 МВт | До 10 000 м.куб./час | По индивидуальным техническим условиям |
| Кадастровый номер | Общая площадь, га | Электроэнергия | Газоснабжение | Водоснабжение и водоотведение |
|---|---|---|---|---|
| 55:36:030801:788 | 4,3 | До 20 МВт | До 10 000 м.куб./час | По индивидуальным техническим условиям |
| 55:36:030801:789 | 22,6 | До 20 МВт | До 10 000 м.куб./час | По индивидуальным техническим условиям |
| 55:36:030801:4039 | 22,6 | До 20 МВт | До 10 000 м.куб./час | По индивидуальным техническим условиям |
| 55:36:030801:4583 | 11,7 | До 20 МВт | До 10 000 м.куб./час | По индивидуальным техническим условиям |
| 55:36:030801:4586 | 14,5 | До 20 МВт | До 10 000 м.куб./час | По индивидуальным техническим условиям |
| 55:36:030801:4588 | 201,5 | До 20 МВт | До 10 000 м.куб./час | По индивидуальным техническим условиям |
| Кадастровый номер | Общая площадь, га | Электроэнергия | Газоснабжение | Водоснабжение и водоотведение |
|---|---|---|---|---|
| 55:36:030801:4585 | 34,5 | До 20 МВт | До 10 000 м.куб./час | По индивидуальным техническим условиям |
| Кадастровый номер | Общая площадь, га | Электроэнергия | Газоснабжение | Водоснабжение и водоотведение |
|---|---|---|---|---|
| 55:36:030801:4097 | 4,7 | До 20 МВт | До 10 000 м.куб./час | По индивидуальным техническим условиям |
| 55:36:030801:4587 | 37,6 | До 20 МВт | До 10 000 м.куб./час | По индивидуальным техническим условиям |
| Кадастровый номер | Общая площадь, га | Электроэнергия | Газоснабжение | Водоснабжение и водоотведение |
|---|---|---|---|---|
| 55:36:030801:4591 | 14,9 | До 20 МВт | До 10 000 м.куб./час | По индивидуальным техническим условиям |
| 55:36:030801:49 | 4,8 | До 20 МВт | До 10 000 м.куб./час | По индивидуальным техническим условиям |
| Кадастровый номер | Общая площадь, га | Электроэнергия | Газоснабжение | Водоснабжение и водоотведение |
|---|---|---|---|---|
| 55:36:030801:4584 | 16,0 | До 20 МВт | До 10 000 м.куб./час | По индивидуальным техническим условиям |
| Кадастровый номер | Общая площадь, га | Электроэнергия | Газоснабжение | Водоснабжение и водоотведение |
|---|---|---|---|---|
| 55:36:030115:3233 | 1,8 | До 20 МВт | До 10 000 м.куб./час | По индивидуальным техническим условиям |
| 55:36:030115:3226 | 5,0 | До 20 МВт | До 10 000 м.куб./час | По индивидуальным техническим условиям |
| 55:36:030115:3229 | 0,7 | До 20 МВт | До 10 000 м.куб./час | По индивидуальным техническим условиям |
| 55:36:030115:3022 | 2,6 | До 20 МВт | До 10 000 м.куб./час | По индивидуальным техническим условиям |
| 55:36:030115:3428 | 6,5 | До 20 МВт | До 10 000 м.куб./час | По индивидуальным техническим условиям |
| 55:36:030115:3312 | 0,3 | До 20 МВт | До 10 000 м.куб./час | По индивидуальным техническим условиям |
| 55:36:030115:3020 | 0,1 | До 20 МВт | До 10 000 м.куб./час | По индивидуальным техническим условиям |
Калькулятор затрат на аренду земельного участка
Введите требуемую площадь земельного участка (в Га) и сумму инвестиций (в млн. руб.) в Ваш проект
Минимальный размер инвестиций - 120 млн. руб.
... руб. в месяц
*-приведенная сумма затрат является усредненной. Итоговая стоимость аренды земельного участка зависит от его кадастровой стоимости.
Кто может стать резидентом ОЭЗ ППТ «Авангард»
Коммерческая организация
(за исключением унитарного предприятия)
Обязательные условия:
Кто может стать резидентом ОЭЗ ППТ «Авангард»
Требования к инвестиционным проектам, реализуемым резидентами особых экономических зон установлены постановлением Правительства РФ от 14.02.2024 № 156
- Регистрация на территории Омска
- Отсутствие филиалов и представительств за пределами ОЭЗ
- Осуществление промышленно-производственной, логистической или технико-внедренческой деятельности
- Отсутствие деятельности по разработке месторождений полезных ископаемых, за исключением разработки месторождений минеральных вод и других природных лечебных ресурсов, а также производству и переработке подакцизных товаров (за исключением производства легковых автомобилей и мотоциклов, производства и переработки этана, сжиженных углеводородных газов и стали жидкой).
- Минимальный базовый объем инвестиций, в том числе капитальных вложений (без учета НДС), заявленный к осуществлению потенциальным резидентом ОЭЗ в рамках реализации инвестиционного проекта (далее – минимальный базовый объем инвестиций), должен составлять:
- не менее чем 150 млн. рублей при осуществлении промышленно-производственной деятельности, а также деятельности в сфере логистики;
- не менее чем 50 млн. рублей при реализации инвестиционного проекта в соответствии с установленными Правительством Российской Федерации приоритетными направлениями государственной политики Российской Федерации по развитию инвестиционной деятельности в Российской Федерации и привлечению внебюджетных средств в проекты, связанные с достижением технологического суверенитета и структурной адаптацией экономики Российской Федерации.
- При осуществлении технико-внедренческой деятельности минимальный базовый объем инвестиций должен составлять не менее 1 млн. рублей.
- Если реализация инвестиционного проекта предполагается на готовых производственных площадях без необходимости предоставления земельных участков и осуществления им строительства (реконструкции) производственных площадей, объем инвестиций должен составлять не менее одной трети минимального базового объема инвестиций.
- Резидент ОЭЗ должен осуществить в первые 3 года реализации инвестиционного проекта инвестиции в объеме не менее минимального базового объема инвестиций, соответствующего первому году начала реализации инвестиционного проекта.Первым годом реализации инвестиционного проекта признается год получения статуса резидента ОЭЗ лицом, реализующим инвестиционный проект, если такой статус получен до 1 июля. В случае если лицом, реализующим инвестиционный проект, статус резидента ОЭЗ получен после 1 июля, первым годом реализации инвестиционного проекта признается год, следующий за годом получения такого статуса.Предельный срок осуществления общего объема инвестиций в рамках реализации инвестиционного проекта составляет не более 10 лет, со дня присвоения статуса резидента ОЭЗ.
- Дисконтированный срок окупаемости инвестиционного проекта с учетом применения особых условий осуществления предпринимательской деятельности в особой экономической зоне должен составлять менее 15 лет.
Как стать резидентом ОЭЗ ППТ «Авангард»
-
1
Проверьте соответствие Вашего юридического лица установленным требованиям, либо примите решение об учреждении новой организации
-
2
Проверьте соответствие Вашего инвестиционного проекта требованиям к объему капитальных вложений
-
3
Убедитесь, что планируемый вид деятельности соответствует разрешенным в ОЭЗ
– промышленно-производственная деятельность: производство и (или) переработка товаров (продукции) и их реализация;
– деятельность по логистике: оказание услуг по обеспечению перевозок и складированию товаров, в том числе выполнение логистических операций, связанных с приемом, погрузкой (выгрузкой), хранением, сортировкой грузов;
– технико-внедренческая деятельность: инновационная деятельность, создание, производство и реализация научно-технической продукции, создание и реализация программ для электронных вычислительных машин, баз данных, топологий интегральных микросхем, информационных систем, оказание услуг по внедрению и обслуживанию таких продукции, программ, баз данных, топологий и систем
-
4
Сформируйте потребности проекта в земельных участках, определите требования к инженерной инфраструктуре (объем необходимых ресурсов)
-
5
Подготовьте паспорт и финансовую модель инвестиционного проекта в соответствии с требованиями Приказа Минэкономразвития РФ от 01.04.2024 № 189 или закажите подготовку данных документов у нас
-
6
Сформируйте пакет документов
1) Заявка
2) Копии учредительных документов
3) Паспорт инвестиционного проекта
4) Копия документа, подтверждающего факт внесения записи в ЕГРЮЛ
5) Копия свидетельства о постановке на учёт в налоговом органе
6) Справка об исполнении обязанностей об уплате налогов и иных платежей, подлежащим уплате в соответствии с законодательством РФ о налогах и сборах
7) Согласие на обработку персональных данных
8) Копия доверенности представителя
-
7
Подайте пакет документов в Министерство экономического развития Омской области
г. Омск, ул. Красный Путь, 5, каб. 51
Часто задаваемые вопросы
Какие компании могут стать резидентами?
Статус "Резидент Особой экономической зоны "Авангард" могут получить любые коммерческие компании и индивидуальные предприниматели, за исключением унитарных предприятий.
Обязательно ли создавать новое юрлицо для подачи заявки?
Для того чтобы стать Резидентом, регистрировать новое юридическое лицо необязательно. Возможно использование ранее зарегистрированного юридического лица.
Обязательно ли регистрировать юрлицо по адресу ОЭЗ?
Регистрация юридического адреса по месту нахождения Особой экономической зоны «Авангард» необязательна. Однако, необходимо зарегистрировать юридическое лицо на территории муниципального образования - на территории г. Омска.
Есть ли требования к размеру Уставного капитала резидента?
Требований к размеру Уставного капитала нет.
Может ли резидент воспользоваться другими льготами, например, субсидии на приобретение основных средств, льготные займы и пр.?
Резидент может пользоваться любыми другими положенными ему льготами, субсидиями без ограничений.
